Ипотечное кредитование, вновь, набирает обороты.

По данным, предоставленным компанией «Penny Lane Realty», процентное соотношение кредитов, в различных ценовых сегментах, складывается следующим образом:

при помощи ипотеки приобретается 80 % жилья стоимостью до 5 миллионов рублей, 40 % - категории «бизнес-класс» и 25 % - класса «de luxe». 15 % от общего числа кредитов использовано на покупку жилья  в сегменте «Premium»  (стоимостью от 5 до 8 млн рублей).  Наименьший процент кредитов приходится на покупку квартир стоимостью от 8 до 10 млн рублей – всего 5%.

Особенностью покупки элитного жилья является следующее: как правило, покупатели – люди, в возрасте от 25 до 35 лет, имеющие постоянно высокий уровень дохода, но, проживающие на съёмных квартирах.

Мосреестр обнародовал динамику изменения количества ипотечных сделок:

2008 год – 1133 человека (18%);

2009 год – 406 человек (9%);

2010 год – 1609 человек (23%);

2011 год – 1954 человека (26%)*.

* от общего числа покупателей в Москве.

По словам Дмитрия Отяковского, коммерческого директора ГК «Пионер», популярность ипотеки заключается в стабильности цен на жилье и приемлемых кредитных ставках. Например, банк «ДельтаКредит» - 7,5 % годовых при долларовом кредите, «Сбербанк» - 8 % при кредите в рублях.

Рублёвые кредиты  - выбор жителей нашей страны: за первый квартал 2011 года, в рублях, взято 107,4  тыс. кредитов, валютные кредиты проиграли 1,3%.

Для привлечения  клиентов, банки разрабатывают новые программы: отсутствие первоначального взноса - «Алтайэнергобанк», кредит на приобретение долей и комнат в квартирах  - «Московское Ипотечное Агентство».

Однако, прежде чем решиться на такой важный шаг, как ипотечный кредит, следует, ещё раз, оценить свои возможности, взвесив все «за» и «против».