Городское бюро недвижимости

Поиск недвижимости по базе


INTERNO DESIGN – студия дизайна интерьеров

дизайн интерьеров

INTERNO DESIGN – студия дизайна интерьеров, выполняющая весь комплекс работ по созданию уникальных и неповторимых интерьеров:

Мы считаем, что внутреннее пространство, в котором живет или работает человек, имеет огромное значение в его жизни.

Интерьер не должен быть безликим, он должен быть отражением души его хозяев, подходить именно им, обладать индивидуальным стилем и создавать неповторимый уют и комфорт. Создать для Вас такое пространство наша основная задача. Мы готовы к воплощению Ваших самых смелых идей в жизнь. Мы увлечены нашей работой и вкладываем всю душу и сердце в наши проекты.

Мы руководствуемся тремя основными принципами: 
    • создаем неповторимые и оригинальные интерьеры, которыми бы могли гордиться вместе с Вами; 
    • строим работу так, чтобы было максимально комфортно для Вас; 
    • стремимся быть лучшими и поэтому постоянно развиваемся, для того чтобы всегда предлагать Вам все самое лучшее

Мы создаем идеи и воплощаем их в жизнь!

Наши услуги

Дизайн интерьеров 
- разработка дизайн-проектов частных и общественных интерьеров во всех существующих стилях и направлениях

- архитектурное проектирование и разработка концепций архитектурных объектов
- разработка фотореалистичных компьютерных 3d визуализаций 

 
Проектирование инженерных систем 
- проектирование внутренних инженерных систем зданий и сооружений (электроснабжение, водоснабжение, системы вентиляции и кондиционирования, слаботочные системы, автоматизация и др.) 
- сбор и анализ необходимых исходных данных для проектирования, проведение расчетов, разработка монтажных схем и технической документации.

Строительство 
- организация и проведение общестроительных, отделочных и инженерных работ 
- управление строительными проектами и надзор за строительством 
- комплектация объектов строительными и отделочными материалами


Согласование 
    • Согласование проектов перепланировок внутренних помещений, работ по фасадам зданий и др. 
    • Согласование проектов инженерных систем 
    • Обследование и экспертиза строительных объектов


Декорирование 
    • Декорирование интерьеров и консультации профессиональных дизайнеров  
    • Изготовление мебели и других предметов интерьеров по индивидуальным эскизам

 

Дизайн интерьера

Наша компания работает во всех существующих на настоящий момент направлениях и архитектурных стилях: 
    • современный; 
    • классический; 
    • национальный; 
    • смешанный

Мы занимаемся разработкой дизайн-проектов частных и общественных интерьеров, экстерьеров, зданий и других архитектурных сооружений.


Пять простых шагов создания дизайн-проекта

Шаг первый: Постановка задач и целей, обсуждение условий работы и деталей будущего проекта. Составление технического задания на проектирование и обследование объекта с осуществлением необходимых замеров. По итогам первой встречи мы сможем подготовить коммерческое предложение и договор на оказываемые услуги.

Шаг второй: Ко второй нашей встрече мы готовим несколько вариантов эскизно-планировочных решений, подбираем визуально-стилистический ряд и другие материалы; и еще раз обговариваем все детали будущего проекта.

Шаг третий: После доработки и утверждения одного из предложенных вариантов планировки мы готовим несколько вариантов фотореалистичных визуализаций по всем помещениям. Мы предложим различные варианты цветового оформления и использования отделочных материалов, из которых Вы сможете выбрать идеальный для Вас вариант.

Шаг четвертый: После согласования внешнего облика будущего интерьера мы приступаем к разработке рабочей части проекта: готовим всю необходимую техническую документацию (чертежи, схемы, разрезы, развертки, спецификации), в случае необходимости разрабатываем проекты по инженерным системам и другую документацию.

Шаг пятый: По окончанию разработки проекта, его проверки и утверждения, мы можем помочь провести все необходимые согласования в соответствующих надзорных инстанциях.


Состав дизайн-проекта интерьера

Каждый дизайн-проект можно разделить на 4 раздела: 
    • Эскизно-планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (мы предлагаем 3 варианта планировки); 
    • Трехмерные компьютерные визуализации интерьера по каждому помещению 
    • Рабочий проект, в который входят чертежи, развертки, разрезы, сечения, спецификации, ведомости отделочных материалов 
    • Каталог отделочных материалов, мебели и оборудования (с указанием артикула и фирмы-производителя)

 

Проектирование инженерных систем

Инженерные системы:

    • Водоснабжение и канализация 
    • Отопление 
    • Вентиляция 
    • Кондиционирование 
    • Электроснабжение 
    • Системы безопасности (пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля доступа, система аварийной сигнализации) 
    • Телевидение, телефонная связь и интернет 
    • Аудио и видеосистемы, «умный дом» 
    • Центральный пылесос


Состав проекта инженерных систем:

    • Исходные данные для проектирования и техническое задание 
    • Инженерные расчеты системы 
    • Предварительная оценка стоимости реализации проекта 
    • Рабочая документация, содержащая все необходимые чертежи, аксонометрические схемы и монтажные планы 
    • Пояснительная записка со спецификациями и деталировками на все оборудование и их характеристиками 
    • Выдаваемая проектная документации полностью соответствует объему, необходимому для согласования с надзорными органами, а также для выполнения всех видов монтажных и пуско-наладочных работ.


Сроки проектирования

    • до 500 кв.м – 1 месяц 
    • от 500 до 1000 кв.м – 2 месяца 
    • более 1000 кв.м – индивидуально

Ремонт и отделка

Условно можно выделить несколько типов ремонта: 
    • Косметический
    • Капитальный
    • Капитальный по дизайн-проекту

Косметический ремонт подразумевает под собой перечень работ по обновлению интерьера, без перепланировок и трудоемких работ по электрике и сантехнике.

Капитальный ремонт подразумевает под собой весь перечень общестроительных, отделочных и инженерных работ.

Капитальный ремонт по дизайн-проекту отличается, как правило, большей трудоемкостью работ.


Проведение строительно-отделочных работ

Вам предоставляется персональный менеджер, который будет заниматься проектом. Вместе Вы определяете необходимый объем работ и обсуждаете все детали будущего проекта.

Спустя несколько дней после предоставления Вам сметы и разработанного графика производства работ и финансирования, мы готовы приступить к работе.

Закупку строительных и отделочных материалов Вы можете выполнять сами или доверить это нам.

По ходу проекта мы будем регулярно информировать Вас о ходе выполнения работ и представлять еженедельные отчеты в удобной для Вас форме. Мы контролируем каждый технологический процесс и гарантируем качество всех выполняемых работ и соблюдение сроков. На все выполненные нами работы мы предоставляем гарантию 2 года.

Вы можете в любой момент лично проверить ход выполнения работ, организовав встречу с менеджером на объекте.


Этапы работ

    • Демонтажные работы (снос перегородок, разборка полов и т.д.)
    • Возведение межкомнатных перегородок и других конструкций
    • Разводка электрической проводки, трубопроводов и другого инженерного оборудования
    • Выравнивание стен и потолков
    • Устройство стяжки полов
    • Установка оконных блоков
    • Установка подрозетников и другой монтажной арматуры 
    • Грунтовка и шпаклевка стен и потолков
    • Укладка керамической плитки
    • Финишная отделка стен и потолков
    • Укладка паркета или другого материала
    • Установка плинтусов
    • Установка светильников
    • Установка инженерного оборудования
    • Установка дверей
    • Декорирование


Страхование

В целях общей безопасности мы страхуем все ремонтно-отделочные работы, включая материалы и монтируемое оборудование, а также гражданскую ответственность перед третьими лицами за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.

Согласование перепланировок

Перепланировка квартир - это изменение любых параметров жилого помещения, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения (план БТИ). Такими изменениями могут быть возведение или демонтаж перегородок, устройство или пернос дверных проемов, изменение положения функциональных зон, установка дополнительного инженерного оборудования, остекление балконов и лоджий.

Разрешение на перепланировку выдается в Государственной жилищной инспекции на основании поданного заявления и предоставления ряда необходимых документов.


Виды согласований

Различают два вида согласований: 
    • Согласование по эскизу 
    • Согласование по проекту

Согласование по эскизу

Согласование по эскизу является достаточным в следующих случаях: 
    • Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь 
    • Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сете 
    • Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные) 
    • Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные) 
    • Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах 
    • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия 
    • Замена столярных элементов фасада (с изменением рисунка)

Согласование по эскизу в среднем длится 1-2 месяца

Согласование по проекту

Согласование по проекту необходимо в следующих случаях: 
    • Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь 
    • Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов 
    • Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления) 
    • Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали) 
    • Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали) 
    • Устройство внутренних лестниц 
    • Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен 
    • Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок) 
    • Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры 
    • Остекление лоджий и балконов 
    • Создание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц), входов-тамбуров 
    • Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов 
    • Устройство лоджий, балконов 
    • Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов 
    • Создание тамбуров (в том числе с устройством раздвижных и "карусельных" дверей) и витрин в пределах габаритов существующих элементов зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 кв. м, не предусматривающее иное, чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединение (занятие) дополнительного земельного участка 
    • Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п.), а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т.д 
    • Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий 
    • Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями

Согласование по проекту занимает от 2 до 6 месяцев 


Примерный список документов, необходимый для согласования перепланировки
    1. Правоустанавливающие документы – свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма/ордер и разрешение наймодателя на перепланировку, либо договор аренды и разрешение арендодателя на перепланировку. 
    2. Единый жилищный документ, либо копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги. 
    3. Технический паспорт помещения из БТИ. 
    4. Эскиз перепланировки, выполненный от руки на копии поэтажного плана БТИ. 
Также могут потребоваться: 
    5. Техническое заключение о возможности сноса ненесущих перегородок. 
    6. Эскизный проект гидроизоляции полов (при расширении санузла без переноса сантехники на площадь коридора). 
    7. Разрешение «Мосгаз» (при переносе газовой плиты) 
    8. Разрешение банка-залогодержателя квартиры (по ипотечному договору

Декорирование

Декорирование – заверщающий этап создания Вашего будущего интерьера, требующий тщательной проработки каждой детали.

Декорирование включает в себя подбор всей необходимой мебели (в том числе на заказ по эскизам), осветительного оборудования, текстиля, живописи, скульптур и различных аксессуаров, которые придадут неповторимый стиль Вашему будущему интерьеру.

Мы представим Вам каталоги лучших производителей, вместе посетим салоны и магазины и поможем определиться с выбором всех необходимых элементов декора.

Телефон и адрес студии
Россия, Москва
Телефон: (495) 970-66-40
Мобильный: (915) 147-77-16
Электронная почта: studio@internodesign.com

www.internodesign.com

Новые объекты
    Новости недвижимости
    16.05.2012
    Жители столицы верят в состоятельность "Большой Москвы"
    14.05.2012
    Тенденции Подмосковья и Москвы могут быть разнонаправлены
    12.05.2012
    Застройщики Московской области сосредоточены в ближнем Подмосковье
    04.05.2012
    МИД построит 100 тысяч квадратов жилой недвижимости в столице и Подмосковье

    закажите звонок агента
    закажите звонок агента

    WWF Russia.

    Copyright ©2009 - 2011 ГорБюро Недвижимости.
    Rambler's Top100